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你好。六年前签的房屋租赁合同

租赁合同 2024-04-30 11:30 人浏览

共3位律师解答

六年前签的房屋租赁合同如果未到期且双方未违反合同约定，则仍然具有法律效力。但如果合同已经到期或存在违约情况，则可能需要重新协商或采取法律措施。同时，根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。因此，如果合同期限超过二十年，超出部分将不具有法律效力。

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2024-04-30 11:27

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解除房屋租赁合同需要遵循合同约定和法律规定。通常，双方应当协商一致并签订书面解除协议。如果一方违约，另一方有权要求解除合同。此外，根据《民法典》相关规定，如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人可以随时解除合同。具体操作请咨询专业律师。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 11:28

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在房屋租赁合同中，押金条款需要注意以下几点：首先，押金数额应当在合理范围内，通常不超过两个月的租金；其次，押金应当专款专用，用于抵扣承租人应当承担的损坏赔偿责任等；最后，合同终止后，出租人应当及时退还押金，不得无故扣押或延迟退还。

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2024-04-30 11:30

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