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国家物业管理收费标准有哪些

物业管理合同 2024-04-30 11:46 人浏览
共3位律师解答
  • 我国物业费标准由政府制定指导价,具体由当地价格主管部门和房地产行政主管部门确定基准价,物业公司与业主协商确定具体费用。如未按规定公示收费或超标收费,业主可拒交并投诉。不良后果包括物业服务质量下降、业主权益受损等。
  • 物业费标准因地区和物业类型而异。在政府指导价下,物业公司需根据政府发布的基准价与业主协商;市场调节价下,双方自由协商。业主应关注物业公司的服务内容和质量,以及费用的合理性和透明度。如遇不合理收费,可通过法律途径维护权益。
  • 物业费的确定通常有两种方式:一是政府指导价,即根据当地政府发布的基准价和浮动幅度,物业公司与业主在合同中约定;二是市场调节价,完全由业主与物业公司自行协商。选择时,应考虑当地政策、物业服务质量、业主需求等因素。
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