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婚后买房,现在房子抵押贷款离婚怎么办

离婚房产分割 2024-04-30 12:20 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后买房抵押,离婚时需先处理抵押问题。根据《中华人民共和国民法典》,共同财产原则上应平等分割,包括房产及其增值部分。如果未及时处理抵押问题,可能影响信用记录和共同财产的分割。建议先还清贷款或协商解决方案,再办理离婚手续,以保障双方权益。
  • 婚后买房抵押后离婚,常见的处理方式包括:协商分割房产及债务、出售房产平分售房款并偿还贷款、一方保留房产并给予另一方补偿等。选择时,需考虑双方经济状况、子女抚养等因素,确保公平合理。建议在律师指导下,根据自身实际情况选择最合适的方式。
  • 婚后买房抵押,离婚处理房产需分情况。若协商分割,双方可共同或一方承担债务,并确定房产归属;若出售房产,平分售房款后偿还贷款;若一方保留房产,需评估房产价值并给予另一方相应补偿。具体操作时,务必咨询专业律师,确保处理符合法律规定,维护双方利益。
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