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夫妻一方单独房产抵押贷款怎么处理

抵押担保 2024-04-30 15:26 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻一方单独房产抵押贷款,若贷款仅用于个人且未获配偶追认,则为个人债务;若用于夫妻共同生活或基于共同意思,则为共同债务。依据《民法典》规定,个人名义超出家庭需要的债务,除非能证明用于共同生活或生产,否则不属共同债务。不及时处理可能导致信用受损、房产被查封等后果。
  • 夫妻一方单独房产抵押贷款处理:1) 若为个人债务,由贷款方独自承担还款责任;2) 若为共同债务,双方需共同偿还;3) 若无法确定债务性质,可咨询律师或提起诉讼。具体操作:收集贷款合同、还款记录等证据,与配偶协商或向法院申请债务性质认定。
  • 处理夫妻一方单独房产抵押贷款,常见方式有:1) 协议解决,明确债务归属;2) 通过法律途径,如诉讼确定债务性质。选择时,应考虑夫妻感情、债务大小、证据情况等因素。若关系良好且债务明确,可协议解决;若存在争议,建议寻求法律帮助。
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