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租赁合同无效后怎么处理

租赁合同 2024-04-30 16:38 人浏览

共3位律师解答

租赁合同无效后，双方应互相返还财产，如租金、定金和租赁物。若无法返还或无需返还，应折价补偿。有过错方需赔偿对方损失。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，无效合同自始无效，双方应恢复原状，避免损失扩大。未及时处理可能导致纠纷升级、财产损失扩大甚至承担法律责任。

合同纠纷律师团队
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2024-04-30 16:35

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租赁合同无效，应首先返还财产，如租金、定金和租赁物。若租赁物损坏或无法返还，应按照市场价折价补偿。有过错方应赔偿对方损失，具体数额根据实际损失确定。处理方式需根据具体情况灵活选择，重要的是双方应积极协商，达成一致意见，以减少纠纷和法律风险。

平台法律顾问团队
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2024-04-30 16:36

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租赁合同无效后，常见处理方式包括返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体选择应根据双方协商及实际情况判断，如租赁物状况、过错责任等因素。务必在合同确认无效后及时采取行动，避免纠纷升级和不必要的法律风险。

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2024-04-30 16:38

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