你好。房子是夫妻共同贷款的
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如果夫妻一方想单独拥有这套房子的所有权，首先需要与另一方协商。如果双方无法达成一致，可以通过人民法院进行处理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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如果夫妻一方在贷款过程中去世，首先需要确定去世一方的遗产继承人。继承人可以继承去世一方的财产权益，包括房屋的共同所有权和贷款责任。对于剩余的贷款，继承人可以选择继续偿还或者与另一方协商处理。如果继承人选择不继续偿还贷款，银行可能会要求另一方承担全部贷款责任或者通过法律途径追讨欠款。此外，继承人和另一方也可以协商将房屋出售以偿还贷款。
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夫妻离婚后，共同贷款购买的房子应首先通过协商分割。如无法达成一致，可申请人民法院处理。处理方式包括竞价取得、评估补偿或拍卖分割。此外，还需考虑贷款责任的分担。
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