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买了拆迁房没有产证,但是交了定金签了合同有没有法律效力

房屋买卖 2024-04-30 19:32 人浏览
共3位律师解答
  • 买了拆迁房无产证,但定金已交且签了合同,该合同是具有法律效力的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,即使未办理物权登记,也不影响合同效力。然而,为保障自身权益,建议尽快办理相关产权证明,以避免未来可能出现的产权纠纷或不良后果。
  • 对于无产证的拆迁房问题:
    1)若已交定金且签合同,合同具有法律效力,但建议尽快办理产权证明以确保权益;
    2)如遇到卖方违约或产权纠纷,可凭合同通过法律途径维权;
    3)在交易过程中,务必保留好相关证据,如定金收据、合同等,以备不时之需。
  • 针对无产证的拆迁房交易问题,常见的处理方式包括:1)通过法律途径确认合同效力并办理产权证明;2)与卖方协商解决,如补充协议或退款等。在选择处理方式时,应考虑个人实际情况、合同条款及法律规定,以确保自身权益得到最大保障。
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