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公司如何进行房产税的计算

房屋产权 2024-04-30 19:48 人浏览
共3位律师解答
  • 公司房产税计算基于房产原值或租金收入。从价计征是依据房产原值减除10%-30%后的余值,税率为1.2%;从租计征是依据租金收入,税率为12%。若无房产原值,则由税务机关参考同类房产核定。未及时准确计算并缴纳房产税,公司可能面临税务处罚及声誉风险。
  • 公司房产税计算分两种情况:1)若公司拥有房产原值,则采用从价计征,即依据房产原值减除一定比例后的余值计税,税率1.2%;2)若房产已出租,则采用从租计征,依据租金收入计税,税率12%。若公司无房产原值,需由税务机关核定。正确选择计算方式并及时缴税,有助于避免税务风险。
  • 公司房产税的计算方式主要有从价计征和从租计征两种。选择方式取决于公司是否拥有房产原值以及房产是否出租。若公司拥有房产原值,则适合采用从价计征;若房产已出租,则应以租金收入为计税依据,采用从租计征。
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