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物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗

业主维权 2024-04-30 19:54 人浏览

共3位律师解答

物业贴出“墙体脱落砸车自负”的告示并不具备法律效力。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若墙体脱落导致车辆受损，物业作为管理者应承担相应责任。若未能及时处理此类安全隐患，物业可能面临更严重的法律后果，包括赔偿损失和声誉损害。

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2024-04-30 19:51

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针对墙体脱落砸车问题，常见处理方式有：与物业协商赔偿、通过法律途径追究物业责任、报保险理赔。选择时应考虑证据充分性、赔偿金额大小及时间成本等因素。若物业态度积极且赔偿合理，可优先考虑协商；若物业推诿或赔偿不公，可选择法律途径；若购买了相关保险，也可同时报保险处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 19:52

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墙体脱落砸车，物业应承担责任。处理方式因情况而异：若墙体属物业维护范围且存在安全隐患，物业需承担维修和赔偿责任；若墙体因自然原因脱落且无物业过错，可与物业协商共同承担损失；若车辆有保险，可根据保险条款申请理赔。具体操作包括收集证据、与物业或保险公司沟通、协商或诉讼解决纠纷。

房产纠纷律师团队
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2024-04-30 19:54

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