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到期不还法院能冻结房产吗

债权债务 2024-05-01 04:52 人浏览

共3位律师解答

到期不还债务，法院有权冻结房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在执行过程中可以查封、扣押、冻结被执行人的财产，包括房产，但应以清偿债务为限。若超标查封，被执行人可申请解除。冻结房产会影响其转让和处置，可能给房产所有人带来经济损失和信用影响。

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2024-05-01 04:50

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对于到期不还债务的情况，常见的处理方式包括申请法院强制执行、达成和解协议等。选择申请法院强制执行，可以通过法律手段追讨债务，包括冻结房产等措施；而选择达成和解协议，则可以在双方协商的基础上解决债务纠纷，避免法律程序的复杂性和成本。具体选择应根据实际情况和债务人的还款意愿及能力来判断。

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到期不还，法院可冻结房产。具体操作：1）债权人申请强制执行，法院审查后决定是否冻结；2）冻结后，房产不能买卖、过户，但可居住、使用；3）债务人偿还债务后，申请解冻；4）若债务人仍不履行，法院可拍卖房产偿还债务。冻结期限一般不超过二年，可申请续冻，但续冻期限也有限制。

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