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你好。租房要求提前一个星期交房租，晚一天从押金里面扣一百滞纳金

其他 2024-05-01 08:06 人浏览

共3位律师解答

租房合同中的滞纳金条款需符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条至第五百八十四条的规定，滞纳金或违约金的数额应相当于因违约所造成的损失，且不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。如果滞纳金数额过高，超过了实际损失的30%，可能被认定为过分高于所遭受的损失，此时可以请求法院适当减少。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 08:03

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除了滞纳金，常见的租房违约责任还包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如房东或租客不履行合同义务或履行不符合约定，可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条等规定，要求对方承担相应违约责任。

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2024-05-01 08:04

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如觉得滞纳金数额不合理，首先尝试与房东协商调整。若协商无果，可在履行期限届满前，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，请求房东承担违约责任，并请求法院根据第五百八十四条的规定，适当减少过高的滞纳金数额。

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2024-05-01 08:06

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