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业主在入住后发现房屋质量问题怎么办

产品质量 2024-05-01 10:38 人浏览

共3位律师解答

发现房屋质量问题，应要求开发商及时维修。若影响正常居住，可解除合同并索赔。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，出卖人需承担保修期内的修复责任，拒绝或拖延修复将承担修复费用及损失。忽视质量问题可能导致安全隐患、降低房屋价值，甚至影响正常居住。

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2024-05-01 10:36

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房屋质量问题常见处理方式有：要求开发商维修、自行或委托他人修复后向开发商追偿、解除合同并索赔。选择时，应考虑质量问题的严重性、修复成本及影响居住程度。轻微问题可要求开发商维修；严重问题可考虑解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 10:36

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房屋质量问题，应先联系开发商维修。若开发商不配合或拖延，可自行修复并保存相关证据，之后向开发商追偿。若质量问题严重至无法居住，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》解除合同，并要求开发商赔偿损失。处理时需注意保留相关证据，以便维权。

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2024-05-01 10:38

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