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你好，住房楼上漏水，久拖不解决，怎么办？

业主维权 2024-05-01 11:04 人浏览

共3位律师解答

您好，楼上漏水且久拖不解决，确实是个棘手问题。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程的保修期为5年，若在保修期内，您可要求开发商负责维修。若已过保修期，您可先与楼上业主协商，共同请专业人员查找漏水原因并维修。若协商无果，您可向物业或居委会反映情况，请求他们协助调解。楼上漏水若长期不处理，可能导致楼下房屋受损、墙面发霉等问题，严重影响居住环境和房屋价值。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 11:01

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楼上漏水，处理方式因情况而异：1. 若在保修期内，应要求开发商负责维修；2. 若已过保修期且楼上业主负责，可协商共同维修或由其承担维修费用；3. 若协商无果，可向物业或相关部门投诉并请求调解；4. 若调解无果或漏水导致严重损失，可请房屋质量检验部门鉴定后向法院提起诉讼。在处理过程中，建议保留相关证据如照片、视频等以支持自己的主张。

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2024-05-01 11:02

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楼上漏水问题，常见处理方式有：1. 与楼上业主协商，共同解决漏水问题；2. 向物业或相关部门投诉，请求协调处理；3. 若协商无果，可请房屋质量检验部门鉴定后，依据报告向法院提起诉讼。选择处理方式时，建议先尝试友好协商，若无法达成一致，再考虑通过法律途径解决。

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2024-05-01 11:04

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