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婚前按揭买的房子离婚后应该怎么分配？

离婚房产分割 2024-05-01 15:38 人浏览

共3位律师解答

婚前按揭房产，离婚后分配需依据实际情况。若一方婚前购买并独自还贷，房产归该方；共同还贷部分应给予补偿。若父母支付首付，子女名下的房产归子女，共同还贷部分需补偿。若房产登记在双方名下，则视为共同财产处理。依据《民法典》规定，共同财产应协商处理，协商不成由法院判决。未取得房产证前，法院可先判决使用权。

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2024-05-01 15:35

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婚前按揭房产离婚后分配，具体操作因情况而异。一方婚前购买并独自还贷的，房产归该方，但需补偿共同还贷部分；父母支付首付的，房产归子女，共同还贷部分需补偿；房产登记在双方名下的，按共同财产处理，协商或法院判决分割。未取得房产证前，可先判决使用权。在处理过程中，应注意保留相关证据，如购房合同、还贷记录等，以便日后维权。

婚姻家庭律师团队
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2024-05-01 15:36

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婚前按揭房产离婚后分配，常见方式有：协商处理、法院判决。协商处理时，双方可依据还贷情况、房产增值等因素达成协议；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。选择协商处理可更快解决问题，避免诉讼成本；选择法院判决则需耗费时间和精力，但可能更公正。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 15:38

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