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商品房产权到期该怎样办

房屋产权 2024-05-01 16:04 人浏览

共3位律师解答

商品房产权到期后，您可以选择申请续期或等待国家收回土地并获得补偿。依据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期满可自动续期，而非住宅用地则需依法办理。若土地被收回，产权人应获相应补偿。不及时处理可能导致产权丧失或补偿权益受损。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 16:02

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商品房产权到期后常见处理方式有续期和收回两种。续期需申请并缴纳土地出让金，适合希望继续拥有产权的业主；收回则由国家给予补偿，适合无需继续持有产权的情况。选择时应考虑个人需求和法律法规。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 16:02

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商品房产权到期操作指南：
1. 续期：向相关部门提交续期申请，获批后按规定缴纳土地出让金即可；
2. 收回：若国家需收回土地，配合政府工作并领取相应补偿。
不同情况下，续期或收回的具体操作流程可能有所不同，建议咨询当地房地产管理部门获取详细信息。

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2024-05-01 16:04

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