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延期交房的合同违约责任主要包括哪些方面

合同违约纠纷 2024-05-01 18:30 人浏览

共3位律师解答

延期交房的违约责任通常涵盖继续履约、赔偿损失和支付违约金等方面。依据《民法典》相关规定，若开发商不履行或不符合约定履行合同义务，如延期交房，购房者可要求其继续履行、赔偿因延期造成的损失，甚至解除合同。若不及时处理，购房者可能面临更多经济损失和权益受损的风险。

平台法律顾问团队
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2024-05-01 18:27

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延期交房时，购房者可根据情况选择不同处理方式。如要求开发商继续履行合同并支付违约金；或主张损失赔偿，包括已付房款的利息、租金等；若延期严重，还可考虑解除合同。具体操作时，应注意保留证据、与开发商协商，必要时可寻求法律援助或提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 18:28

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延期交房的常见处理方式有：要求继续履行合同、主张损失赔偿或违约金、解除合同。选择时，应考虑合同具体条款、延期原因、损失程度等因素。若延期较短且损失不大，可要求继续履行并支付违约金；若延期较长或损失严重，可主张解除合同并赔偿损失。

合同纠纷律师团队
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2024-05-01 18:30

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