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买房商转公要注意哪些问题

房屋买卖 2024-05-01 18:34 人浏览

共3位律师解答

买房商转公时，应关注流程合规性及贷款条件。根据《住房公积金管理条例》，公积金应用于职工购房等自住需求，不可挪用。在商转公过程中，需确保填写申请表、接受审核、签订合同等步骤符合规定。若处理不当，可能导致贷款被拒或面临法律风险。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 18:31

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买房商转公，应关注两点：一是贷款条件，如公积金缴存时间、额度等；二是办理流程，包括申请、审核、签约等步骤。具体操作上，若满足公积金贷款条件，可直接向公积金中心申请转换；若不满足，可考虑先还清商贷再申请公积金贷款。在办理过程中，需注意提供完整资料、配合银行审核，确保流程顺畅。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 18:32

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买房商转公常见处理方式有：直接转换和先还后贷。直接转换需通过公积金中心审核，将商贷转为公积金贷款；先还后贷则需先还清商贷，再申请公积金贷款。选择方式时，应考虑个人信用、还款能力及贷款条件，确保顺利转换并降低贷款成本。

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2024-05-01 18:34

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