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我想咨询一下,建发和玺的房屋成交最低价是多少

房屋买卖 2024-05-02 07:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋成交价是买卖双方协商确定的,并无统一最低价。一般来说,最低价房屋可能条件较差,但符合销售条件即可购买。务必注意,为避免税费问题,房产和税务部门会评估最低交易价格,若实际成交价低于评估价,则按评估价计税。处理不当可能导致税务违规风险。
  • 房屋买卖时,成交价由双方协商确定。处理方式通常有两种:一是直接以双方协商价格成交;二是通过评估机构评估后,参照评估价格进行交易。选择方式应基于双方协商和税法规定,以确保交易的合法性和公正性。
  • 房屋成交无固定最低价。操作时,首先确定房屋的实际成交价;其次,根据地段和房屋条件,评估机构会给出评估价格;最后,依据实际成交价和评估价格确定过户价格。务必注意税务规定,避免违规行为。如果实际成交价低于评估价格,需要按照评估价格计税;反之,则按实际成交价计税。
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