办理预告登记需要什么资料，法律上的标准是什么
企业法律顾问
2024-05-02 07:18
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办理预告登记需准备申请人的身份证明、预告登记申请书、房屋买卖协议等材料。根据《民法典》规定，预告登记是为保障将来物权的实现，未经权利人同意，处分该不动产不发生物权效力。若债权消灭或90天内未申请登记，预告登记失效。及时处理预告登记对确保物权安全至关重要。
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办理预告登记，需准备身份证明、申请书、买卖协议等材料。具体操作：1. 签订买卖或不动产物权协议；2. 向登记机构提交预告登记申请及相关材料；3. 确保在能够进行不动产登记之日起90天内申请正式登记，以避免预告登记失效。及时处理可保障物权安全，避免法律纠纷。
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办理预告登记常见方式有：提交必要材料至登记机构。选择方式时，应考虑物权保障需求及时间限制。及时办理可避免物权纠纷，确保权益；逾期可能导致预告登记失效，风险增加。
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