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出租房屋电器损坏谁维修

房屋租赁 2024-05-02 07:38 人浏览

共3位律师解答

出租房屋电器损坏，责任归属需明确。若电器为承租人所有，维修责任自然由承租人承担；若为出租人所有，则出租人应及时维修。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途。若出租人未及时维修导致承租人损失，可能承担法律责任。

平台法律顾问团队
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2024-05-02 07:35

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电器损坏常见处理方式有：承租人自修、出租人维修、共同协商维修或替换。选择方式时，应首先查看租赁合同约定，明确责任归属。若合同无约定，可与出租人协商解决。确保双方权益，避免纠纷升级。

房产纠纷律师团队
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2024-05-02 07:36

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电器损坏，处理方式因情况而异：
1. 承租人使用不当导致损坏，通常需自行维修或赔偿；
2. 电器自然老化或质量问题，出租人应承担维修责任；
3. 双方可协商共同维修或更换，费用按责任分担；
4. 若合同中有相关条款，依合同约定执行。
处理时保持沟通，确保问题得到妥善解决。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 07:38

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