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拖欠物业费物业公司催交的法律时效

物业管理合同 2024-05-02 08:14 人浏览
共3位律师解答
  • 拖欠物业费物业公司催交的法律时效通常为3年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,物业公司有权起诉业主要求支付物业费及逾期利息。若长期拖欠,物业公司可采取法律手段追缴,业主可能面临额外的法律费用和信用记录受损的风险。
  • 拖欠物业费,物业公司应先催缴,若业主不支付,可起诉。具体操作上,物业公司应保留催缴记录作为证据,起诉时应准备充分的证据材料。若业主有异议,物业公司应积极应诉并提供服务达标的证据。在处理过程中,物业公司应遵守法律法规,不得采取违法手段。
  • 处理拖欠物业费问题,物业公司通常先催缴,若无效可起诉。选择处理方式时,应考虑业主的支付能力和意愿,以及物业公司的维权成本。若双方能协商,可达成和解;若不能,物业公司应依法维权,避免采取不当手段。
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