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如果租房没到期房租能退吗，法律如何规定

房屋租赁 2024-05-02 08:20 人浏览

共3位律师解答

租房未到期，房租能否退还取决于合同约定或双方协商，也涉及违约情况。若合同有约定或双方同意，可部分或全部退还；若无约定或协商不成，且承租人违约，则一般不退。法律依据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务的一方需承担违约责任。因此，具体情况需结合合同和法律规定来判断，违约可能面临法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 08:17

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对于未到期租房的退租问题，常见处理方式包括：依据租赁合同条款处理、双方协商达成一致、通过法律途径解决争议。选择方式时，应优先考虑合同约定，若合同无明确约定或双方同意变更，可尝试友好协商。协商无果时，可寻求法律援助或提起诉讼。务必注意保留相关证据，以便维护自身权益。

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2024-05-02 08:18

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租房未到期房租退还问题，实际操作因情况而异：1）若合同约定可退租及退款条件，按合同办理；2）无明确约定时，可与房东协商，达成一致后退还；3）若房东违约导致退租，可要求其按法律规定承担违约责任并退还房租；4）承租人违约时，房东有权拒绝退还房租。不同情况下，处理方式各异，需结合实际情况和法律规定来操作。

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2024-05-02 08:20

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