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您好，厨房下水管道在楼下漏水，谁负责维修？

业主维权 2024-05-02 08:38 人浏览

共3位律师解答

您好，厨房下水管道在楼下漏水，一般由业主或物业负责维修。若在保修期内，开发商应承担责任；保修期满后，若是公共设施导致的漏水，物业应负责维修。若漏水导致其他业主受损，需依法赔偿。法律依据：《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程实行质量保修制度，涉及上下水管线等；《中华人民共和国民法典》强调不动产权利人应避免对相邻权利人造成损害。不及时处理可能导致损害扩大，涉及法律责任。

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2024-05-02 08:35

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针对厨房下水管道在楼下漏水问题，常见处理方式有：1）联系物业进行检查维修；2）若因个人使用不当导致，自行承担维修费用；3）若造成其他业主损失，需协商赔偿。选择处理方式时，应首先明确责任归属，再根据实际情况和法律法规进行合理选择。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 08:36

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厨房下水管道漏水问题，具体操作如下：1）保修期内，及时联系开发商或物业进行维修；2）保修期后，若公共设施导致漏水，物业应负责维修；若是个人使用问题，自行维修并承担费用；3）若造成其他业主损失，应停止侵害、排除妨碍，并协商赔偿。不同情况下，应根据责任归属和实际情况选择合理处理方式。

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2024-05-02 08:38

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