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县城的房子，最顶楼的住户把楼顶的公共区域盖了铁棚，不让楼下住户从楼顶过，请问怎么办

业主维权 2024-05-02 09:22 人浏览

共3位律师解答

楼顶属公共区域，被顶楼住户私自占用盖铁棚是违法行为。根据《中华人民共和国民法典》，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。建议向物业公司、房管局或建设局投诉，要求顶楼住户拆除铁棚，恢复原状。如不及时处理，可能影响房屋安全、破坏小区环境，甚至引发邻里矛盾。

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2024-05-02 09:19

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楼顶被占用，应首先与顶楼住户沟通协商。若无果，可向物业公司、房管局或建设局投诉，要求其履行职责。若仍无法解决，可考虑向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。民事诉讼要求顶楼住户拆除铁棚并赔偿损失；行政诉讼则要求相关行政部门履行职责。选择何种方式需根据具体情况和法律法规进行判断。

房产纠纷律师团队
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2024-05-02 09:20

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对楼顶被占用问题，常见处理方式有：1. 与顶楼住户协商，要求其自行拆除；2. 向物业公司或相关行政部门投诉；3. 提起民事诉讼或行政诉讼。选择方式时，可先尝试协商，无果后再考虑投诉或诉讼。诉讼成本较高，可作为最后手段。

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2024-05-02 09:22

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