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贷款人和抵押人执行顺序有哪些

抵押担保 2024-05-02 09:24 人浏览
共3位律师解答
  • 在贷款违约情况下,通常先执行贷款人。如贷款人无法偿还,债权人可依法对抵押财产优先受偿。依据《民法典》相关规定,债务未清偿时,抵押权人可对抵押物行使权利。如不及时处理,可能导致债权无法实现,抵押财产被查封或拍卖。
  • 在处理贷款违约时,常见的方式是先追偿贷款人,若不成再行使抵押权。选择处理方式需根据贷款人还款能力、抵押物价值及易变现程度等因素综合考虑。
  • 贷款人违约时,处理方式如下:1. 若贷款人有偿还能力,直接要求其偿还;2. 若贷款人无力偿还,但抵押物价值足够覆盖债务,可依法行使抵押权,对抵押物进行拍卖或变卖,优先受偿;3. 若抵押物价值不足以清偿债务,可同时向贷款人和抵押人追偿不足部分。不同情况下灵活选择处理方式,以最大限度维护债权人利益。
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