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买房能不能做个人财产

房屋买卖 2024-05-02 10:54 人浏览
共3位律师解答
  • 买房一般不能作为个人财产，除非有夫妻财产协议约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后所得房产通常属于夫妻共同财产。若无特别约定，房子归夫妻共同所有。若未及时明确产权，可能导致未来财产纠纷。
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    2024-05-02 10:51

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  • 买房作为个人财产的处理方式：一是通过夫妻财产协议明确约定；二是确保购房资金完全来自个人财产。选择方式时，应考虑夫妻双方的意愿和实际情况，确保协议合法有效，避免未来产权纠纷。
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    2024-05-02 10:52

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  • 买房作为个人财产，操作如下：
    1. 签订夫妻财产协议，明确约定房产归个人所有；
    2. 使用个人财产支付购房款项，确保资金来源清晰；
    3. 保存相关证据，如购房合同、付款凭证等；
    4. 在房产证上登记为个人所有。
    不同情况下，如已婚、未婚、共同出资等，应根据实际情况选择合适的方式，确保个人财产权益得到保障。
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    2024-05-02 10:54

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