父母离世后有一套房，有遗嘱四子女均分！现协商一致准备出售。有什么手续？
遗产继承
2024-05-02 14:34
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共3位律师解答
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您好，出售父母遗产房产需遵循遗嘱及法定继承规定。根据《中华人民共和国民法典》，子女作为第一顺序继承人，应均分房产。出售前，建议四子女共同办理继承权公证，明确各自份额，再签署房屋买卖合同。如未及时处理，可能导致产权不明，影响房屋正常交易。
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您好，处理父母遗产房产需分情况讨论。若四子女均同意出售，应先办理继承手续，明确各自份额，再共同签署房屋买卖合同。若部分子女不同意出售，可考虑通过协商、调解或诉讼解决分歧。在处理过程中，需注意遵循遗嘱及法定继承规定，确保权益得到公平分配。
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处理父母遗产房产的常见方式有共同继承和出售分割。若选择共同继承，四子女需办理继承手续，成为房产共有人。若选择出售分割，需先办理继承手续，再协商出售房产并分割售房款。具体选择应基于子女间的协商和实际情况，确保权益公平分配。
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