房子延期交房多久可以退房
开发商违约
2024-05-03 08:12
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共3位律师解答
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房子延期交房多久可以退房，这通常依赖于双方合同约定。若无特别约定，当开发商迟延交房构成根本违约时，买方有权退房。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的不能实现，对方可解除合同。若不及时处理，可能导致买方无法按时入住、产生额外损失，甚至影响个人信用。
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延期交房退房时机依合同约定而定。如合同无明确规定，可采取以下操作：首先与开发商协商，了解其是否能及时交房及赔偿方案；其次，如经催告后开发商仍未交房，可依据《民法典》向法院起诉要求解除合同；最后，根据实际情况选择合适的解决方式，必要时寻求法律援助。
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房子延期交房的退房时间应根据合同来确定。处理方式包括与开发商协商退房、催告后仍未交房时向法院起诉等。选择时应先考虑合同约定，无约定时可根据实际情况和自身需求灵活选择。务必保留好相关证据，以备后续可能的法律纠纷。
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