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离婚了没办理房产证的房子怎么办

离婚房产分割 2024-05-03 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚时未办理房产证的房子，双方应先协商处理。若协商不成，可办理房产证后向法院起诉，由法院判决。未办理房产证可能影响房屋权益的确认与分割，建议及时办理以避免后续纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权需经登记才发生效力，离婚时财产应协议处理或由法院判决。
    平台法律顾问团队律师
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    2024-05-03 16:09

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  • 离婚时未办房产证的房子，处理方式如下：
    1. 若双方能协商，可在离婚协议中约定处理方式，如归属、补偿等；
    2. 若协商不成且已取得房产证，可向法院起诉，由法院根据房屋情况判决；
    3. 若协商不成且未取得房产证，可先办理房产证再起诉，或协商暂不处理房产，待取得房产证后再行分割。
    具体操作应根据房屋来源、出资情况、居住需求等因素综合考虑。
    婚姻家庭律师团队律师
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    2024-05-03 16:10

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  • 离婚时未办房产证的房子，常见处理方式有：一是双方协商处理，达成一致后写入离婚协议；二是办理房产证后向法院起诉分割。选择哪种方式，取决于双方能否协商一致以及房屋的具体情况。若能协商，则省时省力；若不能，则需通过法律途径解决。
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    2024-05-03 16:12

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