村委会要收回集体建设用地
土地纠纷
2024-05-04 09:54
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村委会在以下情况下可以收回集体建设用地：1. 如果承包者不按照规定使用承包地或已经不符合承包地使用条件；2. 当国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时，占有的承包地使用权可以被收回。这些规定均源自《土地管理法》第六十六条。
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收回集体建设用地的补偿标准需要根据实际情况确定。一般来说，如果是因为乡镇村公共设施和公益事业建设需要收回土地，应当对土地使用权人给予适当补偿。具体的补偿标准可以参考当地政府制定的相关补偿规定或通过与相关当事人协商确定。
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村委会收回集体建设用地需要遵循以下程序：首先，应报经原批准用地的人民政府批准；其次，需要与原土地使用权人进行协商，并签订书面合同；最后，按照合同和法律规定进行补偿和交接工作。在此过程中，应确保程序公开、公正、合法，并尊重原土地使用权人的合法权益。
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