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小产权房交了3万定金没签合同，房子风水不好不想要，卖房子的不给退定金怎么办

小产权房 2024-05-04 11:52 人浏览

共3位律师解答

对于未签合同情况下的定金退还问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是否可以退还取决于具体的情况。如果因为卖房方的原因导致合同未能订立，您有权要求退还定金；如果是您个人原因，比如风水问题，不想买了，则无权要求退还定金。请尽快与卖房方协商解决，否则长时间拖延可能会导致权益受损。

平台法律顾问团队
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2024-05-04 11:49

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关于定金退还问题，不同情况下有不同的处理方式：1）如双方已就退定金事宜达成一致，应签订书面协议并确保履行；2）如协商无果且您有充分证据证明卖方存在违约行为导致合同无法订立，可以考虑起诉至法院要求返还定金；3）若因您个人原因不想购买，一般难以要求退还定金，但仍可尝试与卖方沟通协商。请根据实际情况选择合适的处理方式，并在必要时咨询专业律师的意见。

法律快车咨询顾问

2024-05-04 11:50

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在处理定金退还问题时，常见的方式有协商和诉讼两种。首先，建议尝试与卖房方友好协商，说明自身情况，看是否能够达成一致。如果协商无果，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。选择何种方式需要根据个人情况和实际情况来判断。

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2024-05-04 11:52

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