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房产过户所需的相关手续

房屋产权 2024-05-04 15:06 人浏览

共3位律师解答

房产过户需按程序办理。首先填写申请书并提交至不动产登记机构，同时提交身份和登记原因证明等材料。经审核符合条件后，30个工作日内办结，核发房产证。若未按规定办理，可能导致过户无效或延误，影响产权确认和交易安全。依据《不动产登记暂行条例》规定，双方应共同申请，确保手续合法有效。

房产纠纷律师团队
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2024-05-04 15:04

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房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑双方关系、税费成本及法律规定。例如，亲属间可赠与或继承，买卖适用于无特殊关系双方。办理时需准备相应材料，如买卖合同、赠与协议或继承证明等，并遵守《不动产登记暂行条例》规定的程序和要求。

法律快车咨询顾问

2024-05-04 15:04

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房产过户步骤简要说明：
1. 填写申请书并提交至不动产登记机构；
2. 提交身份证明、登记原因证明等材料；
3. 机构审核材料；
4. 符合条件，30个工作日内办结，核发房产证。
注意事项：根据具体情况选择过户方式，准备相应材料，如买卖合同、赠与协议等。遵守《不动产登记暂行条例》规定，确保双方共同申请，保障手续合法有效。过户费用及税费按规定缴纳。

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2024-05-04 15:06

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