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房屋过户手续怎么办理

继承 2019-04-28 0人浏览
张荆律师

张荆律师

北京市两高律师事务所

律师解答

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通常在房产局的房屋交易中心办理房产证，各地可能会有所不同。

房产证过户办理流程一般如下：

一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到房地产估价窗口办理评估手续；

三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；

四、到私房交易窗口办理交易手续；

五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；

六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

法律依据

《遗嘱公证细则》 第五条

遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

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