婚后父母出资买房，写在儿子名下，现在要离婚，房子属于共同财产吗？
离婚房产分割
2024-05-04 18:32
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婚后父母出资买房，写在儿子名下，通常视为对儿子的个人赠与，不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》的规定，这种情况下房子应认定为儿子的个人财产。离婚时，另一方无法主张对该房产的所有权。
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若父母全款买房给儿子，且房产证只写儿子名字，则房子属儿子个人财产；若父母只出首付，儿子夫妻共同还贷，则首付部分属儿子个人财产，还贷部分属夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产部分可协商或诉讼分割。
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处理方式通常有两种：一是协商处理，双方就房产归属达成一致；二是通过法律途径解决，由法院根据具体情况判决。选择哪种方式取决于双方能否达成一致以及具体情况的复杂性。建议优先考虑协商解决，以降低时间和经济成本。
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