房贷没有还完离婚怎么分割
离婚房产分割
2024-05-05 08:22
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房贷未清离婚时，房产分割需协商或诉讼解决。依据《民法典》规定，共同财产先由双方协议处理，协议不成再由法院判决。若房贷未还完且房产证未办，建议等房产证下来后再诉讼分割，以避免无产权证房屋在判决上的复杂性。不及时处理可能导致财产权益不明确，影响双方未来财务安排和信用记录。
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房贷未还完的房产在离婚时，常见处理方式有协议分割和诉讼分割两种。协议分割需双方达成一致，明确房屋归属和贷款责任；诉讼分割则需通过法院，由法官根据具体情况判决。选择时应考虑双方沟通情况、房产证办理进度及法律成本等因素。
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离婚时房贷未完，房产分割可协商或诉讼。协商应明确房屋归属、贷款承担等事项，签订书面协议；诉讼需待房产证办理后，向法院提起，由法院判决。具体操作：1.协商分割，双方达成书面协议，办理过户等手续；2.诉讼分割，收集证据，起诉状写明诉求和事实理由，参与庭审，等待判决。
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