老公首付老婆贷款离婚房子归谁
离婚房产分割
2024-05-05 18:44
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离婚时房产归属需视具体情况而定。若一方婚前付首付、贷款，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时双方可先协商处理，协商不成，法院可能判给产权登记方，剩余贷款为其个人债务。依据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产应协议处理，协议不成时，法院将按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚房产处理方式多样，可协商或诉讼。协商不成，法院将依法判决。选择协商应明确房产归属、贷款责任；选择诉讼需准备充分证据，证明房产为共同财产或个人财产。法院在判决时将考虑夫妻贡献、贷款情况等因素。
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离婚房产归谁，情况不同处理方式各异：
1. 若一方婚前首付、贷款，婚后共同还贷，协商不成时，法院可能判给首付方，但应给予另一方还贷部分及增值部分补偿；
2. 若双方共同出资首付、还贷，协商不成时，法院可能按出资比例分割房产；
3. 特殊情况如一方父母出资首付，需结合具体证据判断归属。
总之，离婚房产处理需综合考虑多种因素，建议咨询专业律师以获取更详细建议。
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