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村民的承包用地。出租给企业，用于开荒种植水稻瓜果蔬菜。需要全程80%以上的村民同意吗？

土地纠纷 2024-05-07 03:12 人浏览

共3位律师解答

您好，出租村民的承包用地给企业用于开荒种植，确实需要满足一定比例的村民同意。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，这类出租应当经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。这是为了保障集体土地使用的合法性和村民的权益。如果未达到这一比例而擅自出租，可能会引发村民不满、法律纠纷甚至被认定为违法行为。

平台法律顾问团队
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2024-05-07 03:10

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在处理村民承包用地出租给企业的问题时，常见的处理方式包括召开村民会议进行表决、与村民代表协商等。选择哪种方式，应根据具体情况和当地政策来定。一般来说，确保三分之二以上的村民或村民代表同意是关键，这既符合法律要求，也能体现村民的集体意愿，有助于减少后续纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-05-07 03:10

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您好，关于村民承包用地出租，操作如下：首先，应召开村民会议，确保三分之二以上成员出席；其次，对出租事宜进行表决，需获得三分之二以上同意；最后，与同意的村民签订出租合同。若村民代表制度完善，也可通过村民代表会议进行，但同样需满足三分之二以上的同意比例。这些步骤旨在保障村民权益和出租的合法性。

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2024-05-07 03:12

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