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新房装修厕所主管道漏水，但过了保修期该物业负责吗

业主维权 2024-05-07 06:52 人浏览

共3位律师解答

物业是否负责需视情况而定。若下水管已过保修期，需查看《物业服务合同》是否规定物业有维修义务。若无规定，物业可能不负责维修，但应协助业主解决问题。若长期不处理漏水问题，可能导致房屋结构损坏、邻里纠纷等严重后果。建议及时与物业沟通并寻求专业维修。

房产纠纷律师团队
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2024-05-07 06:50

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针对漏水问题，常见处理方式有：1. 自行维修；2. 委托物业维修；3. 寻求专业维修服务。选择方式时，需考虑《物业服务合同》规定、维修费用及效果等因素。若物业有维修义务且费用合理，可优先选择委托物业维修；若无维修义务或费用较高，可考虑自行维修或寻求专业维修服务。

法律快车咨询顾问

2024-05-07 06:50

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漏水问题处理方式因情况而异：1. 保修期内，联系建设单位或商家维修更换；2. 保修期外，查看《物业服务合同》，若物业有维修义务则委托其维修，若无则自行维修或请专业人员；3. 紧急情况下，可先采取临时措施如关闭阀门等，再尽快联系物业或专业人员处理。注意保留相关证据以便日后维权。

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2024-05-07 06:52

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