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国有划拨用地的转让限制

土地纠纷 2024-05-07 13:38 人浏览

共3位律师解答

国有划拨用地转让有限制，需满足条件并经政府审批。未经批准转让可能会导致合同无效、违法处罚等后果。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，转让者需是公司、企业等，持有国有土地使用证，并有地上物合法产权证明，补缴土地出让金。

征地拆迁律师团队
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2024-05-07 13:35

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国有划拨用地转让的常见处理方式有：1）满足条件后直接转让；2）补缴土地出让金后转为出让地再转让。选择方式需考虑土地性质、转让条件、成本及政府政策等因素。务必遵守《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规。

平台特邀律师
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2024-05-07 13:36

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国有划拨用地转让需审慎。具体操作：1）确认土地使用者资格及土地使用证；2）办理地上物产权证明；3）报政府审批并补缴土地出让金。若不符合条件，如擅自转让，将面临法律风险。务必遵循《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定。

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2024-05-07 13:38

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