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离婚了房子归女方,过户要那些证名

离婚房产分割 2024-05-07 13:58 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚了房子归女方,过户需要准备身份证、结婚证、户口本和房产证等材料,前往房产管理部门办理变更登记。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权变动需经登记才发生效力,因此过户手续必须完成,否则女方无法真正拥有房产所有权,可能面临产权纠纷等风险。
  • 离婚后房产过户给女方,常见处理方式有两种:一是协议离婚,双方携带相关证件到房产管理部门办理过户;二是通过法院诉讼离婚,获得生效判决书或调解书后,女方可单方申请办理过户。选择哪种方式,主要取决于双方能否协商一致以及具体情况的复杂性。
  • 离婚后房子归女方,过户操作如下:一、准备相关证件,包括身份证、离婚证或法院判决书、房产证等;二、到房产所在地的不动产登记中心提交过户申请;三、缴纳相关税费;四、等待审核,审核通过后领取新的房产证。如涉及贷款未结清等特殊情况,需先还清贷款或办理转按揭手续后再进行过户。
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