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我是一个出嫁女，在娘家村有一房屋也有土地使用证，怎么过户给子女

土地纠纷 2024-05-07 20:40 人浏览
共3位律师解答
  • 您可以将房屋和土地使用权过户给子女，但需办理相关手续。依据我国法律规定，土地使用权可以依法转让，您应当前往土地管理部门进行变更登记，办理过户手续。若不及时处理，可能会导致权属不清，引发家庭纠纷或法律风险。
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    2024-05-07 20:37

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  • 常见的处理方式包括直接过户和继承过户。直接过户需双方到场，持相关证件到土地管理部门办理。若选择继承过户，则需先办理继承公证，再持公证书到土管局过户。选择哪种方式需考虑实际情况，如子女年龄、产权状况等。
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    2024-05-07 20:38

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  • 过户给子女需办理变更手续。具体操作：1.准备相关证件，如土地使用证、身份证、户口本等；2.双方到场，填写过户申请表；3.提交材料，等待审核；4.审核通过，领取新的土地使用证。若选择继承过户，还需办理继承公证。注意，不同地区的过户流程可能有所差异，建议咨询当地土地管理部门。
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    2024-05-07 20:40

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