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二手房延期交房一个月不交如何追究违约责任

二手房 2024-05-08 11:18 人浏览

共3位律师解答

延期交房一个月，卖家应承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》，卖家必须按合同交付房屋，否则需赔偿买家的损失。如遇到特殊情况需延期，也应及时通知买家。若不及时处理，买家可能面临无法按时入住、产生额外费用等不良影响，甚至有权解除合同。

房产纠纷律师团队
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2024-05-08 11:15

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延期交房一个月，可追究违约责任。具体操作：1. 查看购房合同，确认违约责任条款；2. 向卖家发出书面催告，要求其履行合同；3. 如卖家在合理期限内仍未交付，可依据合同约定要求其支付违约金或赔偿损失；4. 若合同无明确约定，可根据《商品房销售管理办法》主张权利；5. 考虑寻求法律援助或提起诉讼。

平台法律顾问团队
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2024-05-08 11:16

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对于延期交房的违约责任，常见处理方式有：一是要求卖家继续履行合同并交付房屋；二是要求卖家支付违约金或赔偿损失。选择哪种方式，需根据合同约定、实际损失及卖家履约能力等因素综合考虑。

平台特邀律师
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2024-05-08 11:18

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