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租赁合同签订了一年,后来租了两年没签合同,之前的合同有效吗?

租赁合同 2024-05-08 12:02 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同到期一年后还有效,可以视为不定期租赁。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订租房合同的可以继续适用原租赁合同,但应当视为不定期。《民法典》第七百三十三条法律依据:《民法典》第七百三十三条《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  • 根据双方签订的租赁合同约定处理
  • 合同是怎么约定的呢
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