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我的防盗门坏了,向物业报告,物业也说修理,但是拖了将近一个月,没有修理,我可以拒绝支付物业费

业主维权 2024-05-08 23:36 人浏览
共3位律师解答
  • 拒交物业费的处理是:物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
  • 建议提起反诉,要求物业承担违约责任
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