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夫妻离婚，怎么把两个人名下房产改为一人名下

离婚房产分割 2024-05-09 06:14 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚后，将共有房产改为一人名下，需双方同意并办理变更手续。依据《中华人民共和国民法典》关于不动产物权的规定，双方应凭房产证等相关证明文件，共同到房地产登记中心办理名称变更。若未及时处理，可能影响房产交易和权益保护。

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2024-05-09 06:12

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离婚后房产变更至一人名下，常见方式有协议过户和诉讼过户。协议过户需双方达成一致，签订协议后办理变更手续；诉讼过户则适用于一方不同意的情况，通过法院诉讼解决。选择方式时，应考虑双方关系、房产价值和时间成本等因素。

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2024-05-09 06:12

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离婚后房产变更，操作如下：1.协议过户，双方签订房产归属协议，携带身份证、房产证等证件到房管局办理过户；2.诉讼过户，如对方不同意，可起诉至法院，胜诉后凭判决书办理过户。注意，过户前需确保房产无贷款或已还清贷款，否则可能影响过户进程。

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