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房东是否有权要求物业停水断电

业主维权 2024-05-09 06:52 人浏览

共3位律师解答

房东无权直接要求物业停水断电。根据《物业管理条例》，供水、供电由专业单位负责，物业公司只是代收费用。停水停电需供水供电单位授权，且通常仅限于业主未缴水电费的情况。房东若擅自要求物业停水断电，可能涉及违法行为，并可能引发与租户的纠纷和法律责任。

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2024-05-09 06:50

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处理房东要求物业停水断电的问题，常见方式有：1）与房东沟通，明确其无权直接要求物业停水断电；2）向物业公司说明情况，拒绝执行房东的非法要求；3）如遇纠纷，可向房地产行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑通过沟通和协商解决问题，避免直接冲突和不必要的法律纠纷。

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2024-05-09 06:50

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房东无权要求物业停水断电。具体操作：1）若房东提出此要求，租户可向物业公司明确说明房东无权这样做，并要求物业公司不予执行；2）同时，租户可与房东沟通，了解其提出此要求的原因，并尝试通过协商解决问题；3）若协商无果，租户可向当地房地产行政主管部门投诉，或咨询律师寻求法律帮助。在处理过程中，租户应保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

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