签了房屋认购书怎么退定金
合同违约纠纷
2024-05-09 11:04
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签了房屋认购书后，定金退还与否需视具体情况而定。若买方违约，定金通常不予退还；卖方违约，则定金双倍退还。若双方均无违约且未能签订合同，卖方应退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》有关定金的规定，违约方可能丧失定金或双倍返还定金。
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处理房屋认购书定金退还问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑双方责任、合同约定及证据情况。若双方能达成一致，协商或调解更高效；存在分歧，可选择仲裁或诉讼解决。
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签了房屋认购书后想退定金，操作如下：首先查看认购书中有关定金退还的条款；其次，与卖方沟通协商，了解对方意愿；若协商无果，可寻求法律途径解决，如通过法院起诉或申请仲裁。不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师获取具体建议。
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