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在交了物业费的情况下，物业因为住户管道维修问题向其他住户索要维修费合法吗

业主维权 2024-05-09 14:40 人浏览

共3位律师解答

物业索要维修费在一定情况下合法。物业费与维修费性质不同，物业费是常规管理服务费，而维修费通常由业主承担。当管道维修涉及公共利益时，物业有权要求相关业主分摊费用，以确保及时维修。若业主不配合，可能影响整体居住环境，甚至面临法律责任。

房产纠纷律师团队
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2024-05-09 14:37

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处理方式有两种：一是业主自行承担维修费；二是在涉及公共利益时，由物业协调相关业主分摊。选择方式应考虑维修的性质和影响范围，个人问题建议自行解决，公共问题则通过物业协调更为高效。

法律快车咨询顾问

2024-05-09 14:38

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针对管道维修问题，处理方式因情况而异：
1. 若是住户个人管道问题，物业可协助联系维修，费用由住户承担；
2. 若是公共管道问题，物业应负责协调维修，费用可由相关业主分摊或通过物业维修基金支付；
3. 遇到紧急维修情况，物业可先进行紧急处理，后再与业主协商解决费用问题。
及时沟通并选择合适方式处理，有助于维护良好的居住环境。

平台法律顾问团队
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2024-05-09 14:40

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