租赁合同未约定违约责任
合同违约纠纷
2024-05-09 14:54
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共3位律师解答
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如果租赁合同未约定违约责任，对方拒绝承担任何责任，你可以先尝试与对方进行协商，要求对方承担违约金以及实际损失赔偿。如果协商不成，你可以到法院起诉，要求对方承担相应的违约责任。法院会根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，判决对方承担相应的损失赔偿责任。
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如果租赁合同未约定违约责任，你可以在协商过程中与对方商定违约金数额。但是，约定的违约金数额应当合理，不能过高或过低。如果双方无法达成一致，可以请求法院根据实际情况进行裁决。
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在租赁合同中，除了违约责任外，还需要注意租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任、房屋交付和收回等条款。这些条款都可能涉及双方的权利和义务，需要在签订合同时仔细阅读并明确约定。
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