商铺40年产权到期后怎么续签
房屋买卖
2024-05-09 15:54
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商铺40年产权到期后，您应及时申请续期以保障权益。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，续期申请应最迟在届满前一年提出，经批准后需重新签约并支付土地使用权出让金。若未申请或未获批，商铺将被国家无偿收回，可能面临重大经济损失。
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商铺40年产权到期，两种处理方式供您选择：
1. 续期：在产权到期前一年内提出申请，经批准后，重新签订土地使用权出让合同并支付费用，办理相关登记手续即可。
2. 转让：若不打算续期，可在产权到期前将商铺转让给他人，需双方协商一致并办理过户手续，确保权益顺利转移。
请根据个人实际情况和法律规定，选择适合的处理方式。 -
商铺40年产权到期后，常见处理方式是申请续期或转让商铺。选择续期，需提前一年申请并支付相关费用；若考虑转让，则应在产权到期前办理过户手续。具体选择应根据个人需求和法律规定来决定。
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